Simulateur de plus-value immobilière
La vente
Diagnostics, état daté…
L'achat
Votre situation
Vous vendez pour acheter votre résidence principale ? Sous certaines conditions, la plus-value peut être exonérée.
Vous toucherez environ
0 €
Plus-value brute
0 €
Impôt sur le revenu (19 %)
0 €
Prélèvements sociaux (17,2 %)
0 €
Taxe additionnelle
0 €
Où va le prix de vente ?
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| Prix de vente net vendeur | |
| – Frais de vente à votre charge | |
| Prix de vente retenu | |
| Prix d'achat | |
| + Frais d'acquisition | |
| + Travaux | |
| Prix d'acquisition corrigé | |
| Plus-value brute | |
| Abattement impôt sur le revenu | |
| Plus-value imposable à l'impôt sur le revenu | |
| Abattement prélèvements sociaux | |
| Plus-value soumise aux prélèvements sociaux | |
| Impôt sur le revenu (19 %) | |
| Prélèvements sociaux (17,2 %) | |
| Taxe additionnelle (plus-value imposable > 50 000 € par vendeur) | |
| Total des impôts | |
| – Prêt restant à rembourser | |
| Somme que vous toucherez |
Simulation indicative et non contractuelle, à titre pédagogique, pour la vente d'un bien immobilier par un particulier.
Elle ne tient pas compte des cas particuliers (autres exonérations, terrains à bâtir, location meublée, vente par une société, non‑résidents…).
Le montant exact de la taxe sur la plus-value immobilière est calculé par le notaire au moment de la vente.
En soldant le prêt immobilier du bien vendu, des indemnités de remboursement anticipé (IRA) peuvent être appliquées.
Voir les conditions générales du prêt.